【9/30 20時~】CREAL 売買契約済みで利回り4.1%ってアツくないですか

もう米国株はアカン。

次は何に投資したらいいんや?!

また、いつものセリフ言ってる。

わたしは不動産や債券にも投資してるで!

いつも一生懸命なあなたへ。ヒヨッコ投資家 こか(@cocablog)です。

 

また、また、ニューヨークが下がってるじゃないか~!!!

ヒートマップが少し早めの紅葉のようになっていました。

 

「ぶっちゃけ、株が下がりすぎてて、もう少し値動き抑えたヤツに投資したい…」と思う方もいるのではないでしょうか。

日々の値動きの少なさで考えると、少額の不動産投資やREATもアリですね。わたしは100万円近く、少額の不動産投資やREATへまわしています。

 

そんな中、9/30 20時からCREAL(くりアル)で売買契約済み案件の募集が開始されます。

今回のブログは、9/30に募集されるCREALの案件(CREAL日本橋浜町)についてお話しします。

本日もぜひ最後までご覧ください。

売買契約済みで4.1%ってアツくないですか

9/30から募集開始のCREAL案件は、売買契約済みなんです。

売買契約済み?何、ソレ?と思われる方もいるかもしれません。

不動産の小口投資って、運用中の賃料収入(わたしたちが受け取る分配金)も大事ですが、最後、売却できなきゃお金が返ってきません(損しちゃいます)

なぜならば、わたしたち投資家が事業者に不動産運用のための資金を貸しているからです。

 

もちろん、売却契約済みと言えど、想定外の未来は考えられますが、現時点で「売買契約済み」であることは、投資家にとって安心して投資できる材料です。

 

物件の詳細について

一体、どんな物件なんや?

物件の詳細をまとめます。

  • 名称:CREAL日本橋浜町
  • 地域:東京日本橋エリアのマンション
  • 運用期間:8か月
  • 想定利回り:4.1%(インカム:1.3%/キャピタル:2.8%)
  • 売買契約日(予定):2023/2/28(予定通り、売却できた場合、早期償還となる)

 

東京一等地の日本橋にある新築マンションです。

先にお伝えしたとおり、売買契約済みであり、売却リスク(売れなかったら、損しちゃう!)を抑えた物件です。

2022/10/31~2023/6/30で運用予定のようですが、早期償還の可能性が高いなと思っています。

早期償還したら、早くお金が返ってくるよ。

CREALの公式ページには、写真付きで物件詳細が載っています。よかったら、ご覧くださいませ。

トップページからサイドバーにある「ファンド一覧」でファンドが確認できます。

※ 物件の全情報を閲覧するためには、無料の投資家登録(メールアドレス登録のみ)が必要です。

CREAL公式サイトを見てみる

 

株安の日々、やはり全資産を株式にまわすわけにはいかない

あなたはすべての資産を株式投資にまわしていますか?

わたしはまだまだ資産拡大フェーズなので、基本的には株式での運用がベストだと考えています。

資本主義経済の緩やかな拡大に合わせ、コツコツと地道にインデックス商品を買っています。

 

でも、すべての資産を株式に充てているわけではありません。

預貯金もあるし、債券だって、不動産だって、仮想通貨だって、保有しています。

  • インデックス投資は10年以上の長期投資である
  • 「なるべく元本を減らしたくない」資金もある

 

短期でゴールさせたい資金、減らないことを重視する資金(車や家具の購入資金や旅行代など)もあります。

すべての資金を株式投資に充てられないため、CREALのような不動産の小口投資も利用しています。

不動産の小口投資についても、ブログで公開中や!

2022/9/30 20時から募集開始!

最後に物件の募集情報をおさらいです(^^)

  • 募集開始:2022/9/30 20時より
  • 名称:CREAL日本橋浜町
  • 地域:東京日本橋エリアのマンション
  • 運用期間:8か月
  • 想定利回り:4.1%(インカム:1.3%/キャピタル:2.8%)

 

おそらく、また1分以内に案件が完売すると思われます。

iPhoneのアラームをセットして、待機です!

 

気になる方は、公式ページでファンド詳細をご確認くださいね。

投資家登録~入金まで済ませておくと、すぐに投資できますよ(^^)

 

本日もお読みいただき、ありがとうございました。

最高のフィナーレを。

\投資物件の詳細は公式ページから/

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